在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后,在規(guī)定的保修期限內(nèi),因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等因造成的質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換。