根據《關于加強建筑起重機械安全風險管控工作的通知》，施工總承包單位要按照《北京市建筑施工設備服務合同》示范文本的約定，督促設備產權單位按時對設備進行維修保養，嚴禁滯后對設備的維修保養或不對設備進行維修保養。